Programas de préstamos convencionales
Los programas de préstamos convencionales ofrecen a los prestatarios muchas opciones para el propietario y el comprador actuales. Fannie Mae® y Freddie Mac® fueron creados por el Gobierno para comprar estos préstamos. Todo el mundo, desde los compradores de vivienda por primera vez hasta los inversores inmobiliarios, puede beneficiarse de los programas de préstamos convencionales. Si está buscando una segunda vivienda, una propiedad de inversión o una nueva residencia principal, debería considerar el uso de un préstamo convencional. La amplia gama de opciones de refinanciación le ofrece las herramientas que necesita para reducir los pagos, sacar dinero en efectivo, cambiar los términos del préstamo, pagar la deuda o hacer renovaciones.
– Puntuación FICO de crédito de 620
– Ningún pago a plazos atrasado en los últimos 12 meses
– Ninguna quiebra en los últimos 4 años *
– No hay ejecuciones hipotecarias en los últimos 7 años *
– 2 años de historial de empleo en el mismo campo de trabajo
– Autónomos permitidos
– Ingresos de la Seguridad Social permitidos
– Se permite una renta de incapacidad de larga duración que se prolongue al menos 3 años
– Ratio de deuda sobre ingresos igual o inferior al 43% (hasta el 50% en algunos casos)
– Fondos para cubrir el pago inicial
– Fondos para cubrir las Reservas Hipotecarias si es necesario
– Fondos para cubrir los gastos de cierre
– El importe final del préstamo debe ser igual o inferior al límite de préstamo del condado
– Residencia principal, segundas residencias y propiedades de inversión
– Fondos para cubrir las Reservas Hipotecarias si es necesario
– Tipos de propiedad permitidos: casas unifamiliares, condominios, casas adosadas, PUD, 1-4 unidades y manufacturadas*.